相信大家对房产证的重要性都心知肚明，房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法产权，可依法对所购房屋行使占有、使用和处分的权利的证件。从根本上来说，在没有拿到房产证之前，购房者还不能算是该房产的法律意义上的拥有者。今天小编就为大家介绍一下关于房产证办不下来要怎么办?
房产证办不下来要怎么办?
1、协商解决
带上合同等，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，双方签订协议，约定违约责任的承担方式和处理方式，并由开发商对购房者进行赔偿。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到**起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。
购置房产不是那么简单的，从看房到拿到不动产权证(之前的房产证)，这中间会经历很多关卡，稍不留意就可能导致不动产权证办不下来，因此我们在买房时一定睁大眼睛，小心谨慎!希望小编总结的这些能够为您带去帮助。
