现在许多的购房者都会用住房公积金贷款来买房，但是各位购房者真的知道什么是住房公积金贷款吗?住房公积金贷款的年限是多少?办理住房公积金贷款需要什么材料?下面就让小编来为大家讲解一下。
住房公积金贷款的概念
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托当地的商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金指的是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商企业、城镇私营企业和其他的城镇企业、事业单位和其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金贷款的额度
公积金贷款额度指得是我们在使用公积金贷款时所能申请的大贷款金额。而且各地的住房公积金贷款高限额是不同的。如果使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元;但如果同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。我们按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。
具体办理住房公积金贷款的步骤
想办理住房公积金贷款,你至少要准备以下资料:
(1)职工和其配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡。
(2)买卖契约的原件(如购买二手房还须另提供房屋权证、国有土地使用证、中华人民共国和契税完税证)。
(3)售房单位所出具的*付款证明;
(4)借款人的亲笔签字的自行安置**书,同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的**书。
