在借贷中，以房产证抵押借款很常见。有人趁机以假房产证行骗。虽然房产证抵押可解决贷款问题，是经营资金临时周转的好帮手。但是房产证抵押方式有哪些?下面小编就来为大家讲解一下。
房产证抵押贷款额度：
1、住宅类房屋：贷款额*高不超过评估价的70%
2、公寓类房屋：贷款额*高不超过评估价的50-55%
3、别墅类房屋：贷款额*高不超过评估价的50-55%
4、商业类房屋：贷款额*高不超过评估价的50-55%
5、经济适用房：贷款额*高不超过当时购房价格的70%
房产证抵押贷款期限：
贷款期限为1-30年。年龄和贷款的年限总和不超过60 !
贷款利率：
按人民银行规定的贷款利率标准执行。
还款方式：
等额本金、等额本息;
