开始 繁华的商业都在市中心，然后从市中心逐渐**成各个区域中心，随着城市的不断扩张，大的区域中心又开始**成各种小的区域中心，新的商业中心不断出现，老的商圈也在不断衰退。
比如西安的市中心钟楼， 早形成了钟楼商圈。以前人只要说出去逛，不管东南西北，都会直接奔钟楼。后来逐渐形成了北郊的龙*商圈，南郊的小寨这些大的区域中心。然后再到北郊的大明宫万达，南郊的阳光新天地，长安广场等各个不同的分散的商业体。
选址就是选商圈，选址之前*先要确定商圈的类型，以及商圈的发展阶段。很多刚兴起的商圈，可能需要几年的培养期，选这些商圈时要考虑自己的财务承受能力，以及将来的发展规划。
一些老的商圈，可能正处于衰退期，选择这些商圈时就要考虑这些商圈衰弱的速度，计算自己的回本周期，从而确定在这里开店有没有胜算。
考虑自己的产品属性，人均消费水平，从而进一步确定自己的商圈选择范围。
