买卖二手房有一定的流程，昨日漯河发布新规定，下面小编带你看：漯河二手房买卖流程。
漯河买卖二手房的流程是什么?
12月10日，大河客户端记者获悉，为优化二手房交易登记流程，减少退件、退税问题的发生，自今天(11号)起，漯河市行政服务中心，决定在一楼大厅北方岛17号窗口设立二手房联合查询窗口，以方便市民办理业务。
据介绍，所有办理二手房过户(交易)的卖方，都需到行政服务中心一楼大厅北方岛17号窗口查询房产、土地信息。主要查询房产是否存在抵押、查封、冻结现象和土地信息是否完整，根据土地和房产信息情况，确认房屋能否过户(买卖)。
联合查询需提交的材料包括：房屋所有权证原件、土地使用证原件或土地使用权分割转让预登记证原件。符合过户条件的，由联合查询窗口出具土地登记查询卡(3日内有效)，买卖双方持土地登记查询卡到行政服务中心三楼17号窗口办理二手房网签备案，然后到税务窗口办理纳税、房管部门办理房产交易事项、二楼不动产登记窗口办理不动产登记事项;需要调查取证的，由漯河市不动产登记部门在5个工作日内告知申请人能否过户，咨询电话：0395-3161676。
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